信达11月斥76.34亿摘4宗地 造上海新江湾城高价地

    11月26日，信达地产(600657,股吧)股份有限公司发布其获得房地产项目的公告。11月以来，信达地产共斥资76.34亿元摘得四宗地块，分别位于上海、芜湖、新疆。

　　公告称，公司于25日通过挂牌出让方式取得上海杨浦区新江湾城N091104单元C1-02（D7）地块，最终成交总价为人民币72.99亿元。

　　该地块东至湾城路, 西至淞沪路公共绿地，南至殷高路规划公共绿地，北至国泓路清波路。 地块总面积150175.40 平方米，出让面积131998.10平方米，土地用途为居住用地，容积率为1.125，绿地率为35％，建筑密度上限25%，出让年限为70年。

　　公告还显示，公司于11月20日竞得安徽芜湖市镜湖区芜纺四合院地块1508号宗地，最终成交总价为人民币2.654亿元。该地块东至长江中路，西至吉和北路，南至黄山西路，北至规划道路，地块总面积38462.5平方米，规划用途为居住，出让年限为70年，容积率＜2.7，建筑密度<23%。

　　另外，11月1日，公司通过挂牌出让方式取得了新疆两地块国有土地使用权。地块一为乌鲁木齐县水西沟镇方家庄CB区2015-WXG-011号地块，最终成交总价为人民币1778万元。地块二为乌鲁木齐县水西沟镇方家庄CB区2015-WXG-012号地块，最终成交总价为人民币5147万元。

　　资料显示，两宗土地东西相连，东沿方家庄村，西临绿地，南至自治区信用社，北至板房沟林场。 2015-WXG-011号地块土地面积19747.37平方米，土地用途为商业、住宅用地，其中商业出让年限为40年，住宅出让年限为50年，规划容积率为≤0.6（商业0.3，住宅1.0），绿地率为≥40%。

　　2015-WXG-012号地块土地面积57184.21平方米，土地用途为商业、住宅用地，其中商业出让年限为40年，住宅出让年限为50年，规划容积率为≤0.6（商业0.3，住宅1.0），绿地率为≥40%。公告同时披露，该项目未来可能会引进合作方共同开发。