合肥28日集中出让8宗地块 新站地块成竞争焦点

8月25日，合肥市土地交易中心数据显示，合肥将有8宗土地于8月28日集中出让。

8宗地块共计563.08亩，总起价11.55亿元。包括市区2宗、县郊6宗，地块编号分别为：合经区2015-005号、新站区XZQTD188号、长丰县CF201505号、长丰县CF201506号、长丰县CF201507号、长丰县CF201508号、长丰县CF201509号、长丰县CF201510号。

此次合肥市区仅有2宗地块入市。其中新站区XZQTD188号为出让面积最大的1宗，该地块位于新站区淮海大道以北，东淝河路以西，地块面积200.43亩，土地用途为商住、停车场用地。总价约6.31亿元，保证金1.5亿元。

有消息称，碧桂园、新华地产、世纪金源、金科等4家房企有拿地意向，据估算位于陶冲湖板块的该宗地未来房价或可达7924.61元/平米。

城区另有合经区1宗小型纯商业用地入市，是该区年内入市的第4宗土地。土地面积9.06亩，容积率≤3.0，起拍价1904万元。

剩余6宗地块均位于长丰县，其中4块为纯居住地块，纯居住土地面积达276.72亩。

长丰县出让的6宗地块中，面积最大的为CF201508号居住用地，位于阜阳北路以东，清颖路以南。土地面积89.62亩，容积率≤2.5，总价约1.61亿元，竞买保证金5000万元。

另外，长丰CF201509号、长丰CF201510号为连体地块，两宗地毗邻北城办，附近有北城中环城、奥青城等项目，生活服务配套成熟，区位优势显著，传中环置业有强烈拿地意向。

合淮路以东长丰CF201505号与长丰CF201506号距离较近，两宗地距离鹭山湖较近，容积率分别为1.4和1.2，未来或将打造低密度项目。