关于琶洲A区商业地块
此次琶洲A区电子商务区10宗地块为组合搭配出让，10宗地块挂牌总价已达97.5亿。从地块信息看，单宗地块挂牌起始价在3.1亿-18.7亿之间，折合楼面地价在13000-18000元/平方米，除限定竞买者行业属性外，另外自持计容面积不低于70%的条件也对潜在买家的资金和运营能力提出“不小”的要求。
配套：电商园区的地块将建多处公建配套，包括充电桩、咖啡馆、电商体验店、快递自提点、健身中心、银行网点、行业协会、书店、茶市、超市、药店等。不仅考虑生活便利程度，也考虑了工作之余的休闲需求，这些配套与互联网创业者的需求恰好契合。
交通：根据规划，未来琶洲将再新增11、19、20号线、广佛及穗莞深城际，加上现有的地铁4号线、8号线以及海珠环岛轻轨，共有8条轨道交通在此经过。另外还将修建客运码头直通香港机场。将来，从琶洲出发，25分钟直达白云国际机场，10分钟至广州南站，1小时就可以到香港。
周边楼市怎么看：一手去到4万
一手楼：保利天悦带非毛坯4万元/㎡，江山国际毛坯2.9万/㎡。
二手楼：丽景花园一房一厅，1.8万元/㎡，畔江花园二至三房2万-2.2万元/㎡。
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