保利和光尘樾位于西青区精武镇才智道与学府东路交叉口西南，项目占地面积17.8万㎡，容积率2.0，绿化率40%。

幼儿园：自持配建幼儿园

中小学：天津模范小学、师范附小、工大附小、天津外国语大学附属西青精武外国语学校（暂定名）。

大学：工业大学、师范大学、理工大学

综合商场：社区配套商业、华苑商圈、中北商圈、奥城商圈、水上天塔商圈

医院：天津中心医院、四六四医院、中医一附属医院

邮局/快递：小区内部智能快递点

银行/ATM：周边银行

小区内部设施：幼儿园;社区居委会;快递柜;图书馆;商业街;运动场地;健身设施;老年文化中心;地下停车场;露天停车位;自行车棚;垃圾回收点;消防设施

公交：1公里内公交路线191、192、667路，189、313、620、624、754路

轨交：地块距地铁3号线高新区站的直线距离不足800米，可步行到达；云巴T2线“才智道”站位于本案北侧。

自驾：地块南侧紧邻津沧高速，经过津沧高速可进入赛达大道；北侧经过宾水西路可达到外环线，私家车出行较为便利。