蓝光雍锦府地处城市中心腹地，位于中环线以内,河北区腹地，属于生活氛围浓郁的王串场板块。依托王串场的成熟优势，项目坐享其“城”,坐拥四横三纵交通路网,家门口的优质教育,项目1.3公里左右是中国铁建广场，商业面积约为4.5万平米，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子、体验等业态，2-3公里范围内还有远洋国际中心商圈、万福广场生活圈、中山路生活圈等，日常生活购物需求皆能满足，项目往南500米左右是天津第二医院，直线距离700米左右是天津中医药大学第二附属医院，1公里左右是天津第三中心医院。1公里范围内，三大医院汇聚，再加上各种社区医院等，可以很好为业主和家人的健康保驾护航。项目距离王串场体育公园仅300米左右距离。如此近便的距离，让老人有愉快的健身之地，让孩子从小徜徉在生态公园的环境中……茶余饭后，遛弯、健身等也都有好去处。

中小学：光明小学、河北区启智小学、红星路小学、天津城市职业学院、天津七十八中学、天津市汇森中学（备注：仅为邻近学校列举）

综合商场：宏业广场、嘉华国际商业中心、未来广场、新世界百货、友谊新都百货、水牛城二店

医院：天津市第三中心医院、国泰医院、天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院

其他：宁园、王串场公园、中山公园

交通公交：拥有10条公交线路15、22、30、32、42、340、653、146、841、861路

地铁：地铁2、5号线（距地铁2号线顺驰桥地铁站1.1km 距地铁5号线幸福公园站1.5km）