中交上东湾项目宗地位于天津滨海新区东疆港东侧的休闲度假区，东侧紧邻观澜路，南至陕西道，西至亚洲路，北至石榴街。项目占地18万㎡，总建面38.4万㎡，绿化率40%。产品形式为情景低密洋房和看海高层。

项目借用海湾资源，规划及户型方面的设计区别于城市居住区的概念。单体设计充分考虑一些休闲、度假、观海需求的空间，适当放弃某些常规性质刚性居住的要求。

区域休闲配套有亚洲最大的邮轮母港，国际高尔夫球场，博凯游艇城，五星级度假酒店，东疆湾黄金沙滩，东疆联检服务中心。在项目的北侧还规划了医疗、教育园区以及预留了小学、中学教育用地，在项目的南侧规划有金融商务区以及小学、中学教育用地。区域外有泰达时尚广场、世界500强的永旺Shopping Mall、国际化足球专业场地泰达足球场、泰达体育休闲公园、泰达时尚天街等，此外，项目临近开发区的核心区第二、三大街商圈。

项目内还建有约6000㎡的社区服务中心、2000㎡的配套商业及3000㎡幼儿园等综合性生活配套服务设施。