御河墅地理位置优越---位于千年古镇杨柳青的西部，北起文昌道，西至青宁路，东至青静路，南邻南运河；项目南侧的别墅区、元宝岛别墅区与御河墅项目组成了杨柳青高端城市别墅板块。

交通条件便利---距天津市中心仅16公里，离天津机场30公里，到天津港50公里。区域内有西青道、津杨公路等直通市区及外环线，有京沪铁路、津同公路、津静公路、津保高速、京福高速穿境而过，又有南运河、子牙河、大清河三河交汇，环镇而过，进津入海。处于天津市公路、铁路、海运、航空运输立体交通网络之中。 交通非常便利，路网四通八达。

历史底蕴丰厚---自金代建镇始，历经元、明、清、民国诸朝至今，已过千年。

明清时期，是运河漕运重要枢纽，成为中国北方商贸流通和文化交流集散地，商业繁荣，被誉为北国小江南、沽上小扬州。杨柳青镇历史文化遗存众多，现存有明万历四年(1576年)所建，国内保存最完好明代楼阁式建筑文昌阁。杨柳青人赶大营第一人安文忠建于130年前的安家大院等名闻遐迩。

政策导向利好---汇聚 “两铁”规划、东亚运动会、南运河整改、高银117大厦等诸多政策利好，未来发展不可限量。地铁二号线、京沪高铁的“两铁”规划汇集；2013年东亚运动会主要场馆——西青体育中心的规划建设；南运河的景观规划整修；117大厦的修建等一系列的政策规划对项目的未来发展是不可限量的。

建筑户型完美---秉承城市第一居所的业主使用理念，别墅产品面积区间为170㎡-270㎡，并且全部赠送超大面积的具备采光条件的地下室。户型设计通过对室内陈设多种可能性的研究、以业主使用的实用性为出发点，精巧设计每一处空间布局。并充分研究室内视线与室外景观的呼应效果，充分利用项目的河景资源，为居者创造自然、舒适、静谧的居住体验。产品外檐采用风靡世界的“赖特”（Usonian）建筑风格，他是目前世界上非常盛行的建筑风格之一，起源于美国，创始人是100年前的FL赖特,一位来自美国的最具有独创性的建筑大师。世界上比较出名的“赖特”风格建筑包括宾州落水山庄、芝加哥罗比别墅、纽约古根海姆美术馆等，其中前两者入选美国20世纪十大建筑。

生活配套齐备---目周边生活配套、医疗配套、教育配套十分的成熟、完善，乘车5分钟内尽享杨柳青区域内所有配套资源，项目距离市区仅16公里，距离高银CBD商圈、天津滨海新技术产业园区只需10分钟，距天津西站商圈、大学城商圈只需15分钟，距鼓楼商圈、八里台天、南大、水上奥体等板块仅需25分钟，距离天津目前最繁华的滨江道商圈也仅仅需要30分钟左右。因此可以说在30分钟之内，可以尽享天津所有高端生活、教育以及医疗等配套服务。