(匿名)

您好，把现有住房卖了之后若还能满足在京购房资质的条件，就可以再买。

外埠家庭在京购房的限购政策是什么？

（１）社会保险方面：

Ø　　在本市尚未拥有住房且连续５年（含）以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，持有本市有效居住证，限购１套住房（含新建商品住房和二手住房）；

Ø　　拥有１套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；

Ø　　无法提供本市有效居住证和连续５年（含）以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

（２）个人所得税方面：

Ø　　在本市尚未拥有住房且连续５年（含）以上在本市缴纳个人所得税【连续５年（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算６０个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算６０个月（或２０个季度）在本市连续缴纳个人所得税】的家庭，持有有效居住证，限购１套住房（含新建商品住房和二手住房）；

Ø　　拥有１套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；

Ø　　无法提供本市有效居住证和连续５年（含）以上在本市缴纳个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。