答：您好，定金如果超出总房款的20%，是不受法律保护的。另外建议买方不要自己出资帮助卖方清贷，以免造成钱房两空。...

答：您好，由于是婚前全款购买的房子，那么属于一方的婚前财产，如房产证上也只有出资方的名字的话，那么离婚后出资方有单独的处置权。如房产证上有双方名字，需要提供注明房产归属的离婚协议或法院判决书。...

答：您好，改善型住房并没有明确的定义，它指的是面积相对较大，地段、配套等都相对较好的房源。...

答：您好，根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请...

答：您好，通常情况下月供占收入的30%对生活的影响较小，50%为警戒线，如月供超过月收入的50%，则很有可能会影响您的生活质量，建议您可以参照此标准选择还款时长。...

答：您好，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业、仓储、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或者其他用地年限为50；商业、旅...

答：您好，通常情况下如您有迁户的需求，需要在合同中进行相应的约定，如合同中无相关约定则需买卖双方协商解决。...

答：您好，公产房买完产权之后随时可卖，但未满两年存在增值税及其附加税，税费相对较高。...

答：您好，新房组合贷款最长年限为25年，二手房组合贷款最长年限为20年。...

答：您好，根据您选择的付款方式，即全款、商业贷款、公积金贷款、组合贷款等的不同，最终的时效是不一样的，具体您可以参考下图。...