机构称天津楼市去化需24个月限购松绑接近一线城市

来源：新京报天津房掌柜 2014-05-22 05:37:02

[摘要]根据业内人士披露，天津放开第三套限购，将允许天津本地人在市内六区购买144平方米以上的第三套住房，或在市内六区外购买90平方米以下第三套住房；天津注册企业的法人，非本地人不限购

截至目前，包括广西南宁、安徽铜陵、河南郑州、江苏常州等，出台松绑限购或其他楼市利好的城市或城市辖区已经有近10个。但在这一名单中还没有具有标杆作用的大城市。

上海房地产研究院副院长杨红旭认为，如果天津放松限购的传言属实，就基本等于取消限购了。“如果天津敢于裸奔式放开限购，那么47个限购城市中过半都可以跟风取消了。”因此，杨红旭认为天津放开限购的可能性不大。

不过在中央“分类调控”的精神下，业内认为多个城市的政策微调都会被中央默许。近期包括南宁等地的做法，也都没有被叫停。而一旦天津限购突破成功，接下来就要看京沪广深四大一线城市的动作。

数据显示，一线城市的库存量也处于上升状态。北京新房库存近期重新回到7万套以上。截至四月底，一线城市商品住宅新房存量3032万平方米，环比增长4.6%，同比增长12.4%。

“如果天津敢于裸奔式放开限购，那么47个限购城市中过半都可以跟风取消了。”

——上海房地产研究院副院长杨红旭

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责任编辑：陈佩珊

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