【掌柜日报】1月最后一天 天津土地市场多宗地摘牌出让

1月的最后一天，天津5宗地接连摘牌出让。北辰算是今天的重头戏，成功出让2宗地，其次滨海塘沽湾2宗、团泊1宗。

北辰两地块分别为大张庄地块和龙洲道188地块。大张庄地块最终由绿地以底价5.9406亿元摘得，楼面价约2337元/平米。龙洲道188地块，最终由天房以总价29.5亿摘得，楼面价约17858元/平米。

滨海塘沽湾的2宗宅地，分别是津滨塘(挂)2017-17号和津滨塘(挂)2017-1号。 津滨塘(挂)2017-17号地块位于塘沽新城镇地区，土地用途为城镇住宅、商服用地，出让土地面积30410.6平方米。最终，天地源以最高限价3.309亿元、13%的竞自持比例夺得该地块。

津滨塘(挂)2017-1号地块位于塘沽新城镇地区，土地用途为城镇住宅、商服用地，出让土地面积44712.0平方米，该宗地挂牌起始价为人民币35850万元，折合楼面价4454元/平米。最终，景瑞以最高限价5.3775亿元、30%竞自持比例夺得该地块。

团泊东商服地块编号为津静（挂）2016-65号地，最终天津光华文化以底价8200万元成交，折合楼面价18661元/平米。

路劲隽澜湾

路劲隽澜湾预计于2018年4月底首开，推出7F到顶电梯洋房，主推138平米(建筑面积)四室，高层25层到顶，主推85-108平米(建筑面积)2-3室。

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路劲隽澜湾 均价：待定

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融创臻园

融创臻园三期洋房21、22#在售，共64套房源，户型建面为101、117、122、144、196平米，均价23500-24000元/平米，预计2019年5月毛坯交房。融创臻园仅剩2、3套平墅在售，5层到顶，1梯1户，户型建面为282平米，总价约700万/套，预计2019年5月毛坯交房。

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融创臻园 均价：24000元/㎡

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金地艺城华府

金地艺城华府部分洋房在售，仅有一楼，户型建面为160、190平米，总价400-500万/套，预计2019年11月份交房。高层18#在售，户型建面仅剩97平米，约200万/套。联排别墅12-18#在售，户型建面为144平米，总价452-600万/套。

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金地艺城华府 均价：200万元/套

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恒大御景湾

天津恒大御景湾年终特惠，分期付款首期9.9万起，回馈津门，建筑面积约88-133㎡瞰景高层，醇美河景，生态宜人。

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天津恒大御景湾 均价：待定

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金科天湖

金科天湖售楼处已开放，位于项目旁，开盘时间待定，现进行验资排卡中，项目为洋房产品,5-6层到顶，1梯2户，户型为100、125、142平米3居。

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金科天湖 均价：待定

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（文中涉及房源面积均为建筑面积）

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！