【掌柜日报】天津土拍市场缔造11月开门红

来源：房掌柜天津天津房掌柜 2017-11-02 04:56:45

[摘要]刚刚进入11月，天津土地拍卖就迎来了高潮。今日，天津有8宗地块摘牌出让。其中，滨海新区7宗地，杨柳青1宗。

刚刚进入11月，天津土地拍卖就迎来了高潮。今日，天津有8宗地块摘牌出让。其中，滨海新区7宗地，杨柳青1宗。

如此多的土地不仅为天津本土房企所关注，也吸引了众多地产大鳄逐鹿，中建、中骏、华夏、宝德、华远、金科、中海、旭辉、碧桂园等纷纷出手。

滨海新区成为今天的焦点，7宗地密集出让也凸显了滨海土地资源的充沛。本日出让的地块1块位于北塘、2宗位于临港经济区，剩余4宗则位于塘沽湾。

上午首先开场的是北塘地块，底价成交。而津滨塘（挂）2017-5、6、7三个地块竞价触到最高限价，进入竞自持阶段。

最惹人注目的津滨临（挂）2017-4地块被碧桂园摘得，地块总价3.6亿元，楼面价3222元/平方米，在地价高企的市场中堪称价值洼地。

11月1日下午，杨柳青一宗小体量地块摘牌，为今日的土拍画上了句号，位于杨柳青镇企业服务中心以西的津西青（挂）2017-02号地块被方正地产摘得，成交总价为底价1.151亿元，折合楼面价8580元/平米。

本月首日，天津就有如此多的地块出让，缔造了一个开门红的热闹场景，也让业内外印象深刻。不过，最让人关注的还是未来房地产市场的新房供应情况，今天的地块就是明天的新房，值得期待。

唐望府目前仅洋房7号楼在售，户型为124平米3居，均价18000元/平米。

免费咨询电话：400 8181 360转35833

唐望府均价：18000元/㎡

贻成红墅郡联排别墅在售，面积为242、246、285、290平米，优惠后均价为21000-25000元/平。

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贻成红墅郡均价：21000元/㎡

万科紫台二期高层预计加推，具体时间未公布，产品大致信息为：33层左右，2梯4户，户型包括83平米全阳2居和122平米通透3居，其他信息待定。万科紫台一期临街商铺在售，190-200平方米户型，均价32000元/平左右。

免费咨询电话：400 8181 360转35937

万科紫台均价：待定

碧桂园海昌天澜四期预计加推洋房、小高层、高层产品、户型面积约80—140平米，具体加推时间及价格待定。

免费咨询电话：400 8181 360转35641

联发欣悦学府二期已开盘，24、25、27、30、34号楼在售，主推小高层和洋房产品，小高层均价约13500—14500元/平，洋房均价15500元/平，主推83-133平户型。

免费咨询电话：400 8181 360转35822

联发欣悦学府均价：14500元/㎡

（文中涉及房源面积均为建筑面积）

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！

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责任编辑：李伟光

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