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【掌柜点评】上月天津:“面粉”价居高不下 “面包”价环涨

来源:房掌柜  李伟光 天津房掌柜  2017-09-10 05:31:44
[摘要]上月天津“面粉”价居高不下, “面包”价格环涨,您怎么看?

据天津我爱我家市场战略中心数据,刚刚过去的8月份,天津土地成交楼面价居高不下,新房成交价格也环比增长,可谓“面粉”和“面包”都没有降价。

据悉,上月天津共成交6宗商品住宅用地,土地出让金为90.6亿元,成交楼面价为20094元/平米,突破两万大关。

而新房成交环比呈“量跌价涨”态势,8月天津新房市场成交9575套,成交面积104.8万平米,环比下降17%,成交均价15600元/平米,环比上涨3%。

尽管一级市场和二级市场都呈现价格微涨的态势,但整体幅度并不大,几乎可以忽略。不过,热点成交区域还是值得我们关注的。比如,据统计东丽区成交量最高,成交13.6万平米,占全市成交量的13%,成交均价14884元/平米,成交量主要集中在东丽湖板块;其次是津南区,成交13.5万平米,成交均价16063元/平米,价格涨幅超过30%,成交量主要集中在咸水沽板块。

而这些成交的热点板块,又依托于哪些热点楼盘哪?

东湖小镇

【项目动态】东湖小镇9月初预计加推新楼座,具体楼座、户型、价格等信息待定。 东湖小镇高层8、9号楼在售,18层到顶,2梯4户、2梯6户,毛坯,主推面积约为90平米的2居,多户型可选,均价9000元/平米,预计2019年交房入住。 

免费咨询电话:400 8181 360转35761
 
东湖小镇 均价:9000元/㎡
楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

【楼盘简析】东湖小镇位于东丽湖片区,环境极佳,生态环境好,有氧居住。项目高层和洋房错落有致,户型设计及价格都适合刚需或初改人群购买。价格也是所在片区较低水位。

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责任编辑:李伟光

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