甘建投8505万元夺大港首宗 " 限地价、竞自持 " 地块 自持占比49%

6 月 14 日上午，一宗编号为津滨大（挂）2017-1 号的大港区宅地摘牌出让，该地块出让面积 8982.5 平方米，起始价格 5670 万元。该地块出让共吸引了6家房企参与竞拍，过程十分激烈，最终甘建投（天津）房地产有限公司以最高限价8505 万元、自持面积8000平米竞得该地块，楼面价约为5260元/平米，自持面积占比49%。

据悉，该地块是大港首宗 " 限地价、竞自持 " 的地块。挂牌公告显示，该地块设置最高限价为人民币 8505 万元，折合最高楼面价限价 5260 元 /㎡；当挂牌竞买报价达到最高限价 8505 万元时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积。

据了解，津滨大（挂）2017-1 号地块位于滨海新区大港迎宾街西侧、育才路南侧，四至为东至现状迎宾街道，道路红线宽度 50 米；南至胜利里小区、天津市大港区市政工程公司；西至胜利里小区；北至现状育才路，道路红线宽度 15 米（以挂牌文件附图为准 ) 。土地用途为城镇住宅、商服，其规划用地性质为二类居住用地，出让土地面积 8982.5 平方米，容积率小于等于 1.8，绿地率大于等于 35%，建筑密度小于等于 35%。

今日出让的大港育才路地块体量不大，但五脏俱全。该地块地处大港老城区，位置优越。周边拥有大量成熟社区，生活配套相对完善。不仅有大港第一、第六小学，三中、九中、实验中学等覆盖全年龄段的教育资源，也包括人民医院滨海分院、大港医院等医疗配套，以及菜市场、商铺等商业配套，生活十分便利。地块北部不远处即是大港大学城，与南部的大港湿地公园遥遥相望，自然和人文环境同样不俗。