天津房价又涨了?额……小编只能告诉你“你,看到的可能未必是‘真自我’”
据天津我爱我家市场战略中心统计,在刚刚过去的5月,新房成交份额环比显著增加,新房成交价均环比有所上涨。
数据显示,5月本市新房主要成交增量出现在环城区域。成交价方面,整体呈现上涨,仅环城四区小幅下降。其中,武清区、津南区成为5月新房的成交热点区域。
按照数据,新房成交均价环比上涨是否代表调控效果松动,上涨会成为接下来的主流?小编认为并不尽然。其一,个别月份的短期数据并不能说明问题;其二,个别区域的冒尖表现或是促成整体数据上涨的主力因素;其三,有统计显示,5月本市新建商品住宅成交价格与政策实施前相比回落近一成左右。
而且,业内专家也分析,未来短时间内房价将继续回归理性。
业内称,受市场成交不给力影响,开发商回笼资金的压力越来越大,因此近期更多新盘和二手房主将会理性定价,以求加速消化现有库存,预计本月房价将继续回归理性。
2024-01-25 11:26
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