宝坻还迁房用地底价出让 楼面价2288元/平米

6月2日下午，编号为津宝（挂）2016-108号的宝坻区宅地摘牌出让。该地块位于宝坻经济开发区，用于还迁房建设，起始总价为27870万元。该地块由中金建投以底价2.787亿元摘获，约合楼面价2288元/平米。

据挂牌公告显示，该宗地位于宝坻经济开发区通唐公路与新仓路交口东南角，现状场地平整。出让土地面积76142.7平方米，容积率1.0-1.6，建筑密度不大于35%，绿地率不小于40%，建筑限高75米。

该宗地土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限70年。起始价为27870万元。

该地块已纳入宝坻区棚户区改造定向安置商品房项目，受让人需将该地块建设的住房不低于90%用于桥头村、西河务一村、西河务二村、西河务三村、丁家庄村、西河务小庄村的还迁，且还迁楼建成后由宝坻区政府以成本价进行回购。

自2016年以来，宝坻区地块频频出让，多用于还迁房建设。随着京津冀一体化战略的不断推进，宝坻楼市逐渐被购房人与投资者认可。“高铁”、“京津唐1小时生活圈”成为宝坻楼市的重要标签。作为京唐城际天津段唯一停靠站，宝坻南站各项前期准备工作预计今年5月完成，未来该站点一旦通车，将会给宝坻土地市场形成一个强力保障。在高铁带动下，宝坻楼市的未来更加值得期待。