【掌柜点评】天津房价波动低于预期新房供应量可期

掌来源：房掌柜 李伟光天津房掌柜 2017-05-31 05:23:16

[摘要]尽管受限购、限价政策影响，但端午假期的天津楼市与“五一”长假相比，人气稍有提升。而人们最关注的房价并没有大幅波动，不过，近期推出的新房，价格普遍低于市场预期。

【项目动态】九策南奥雅居高层1号楼现房在售，26层到顶，2梯4户，中户为89平2居，金角为99平3居，银角为133平4居，均价16000元/平，出房率为75-78%。

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九策南奥雅居均价：16000元/平方米

【楼盘简析】九策南奥雅居位于卫津南路延长线，贴近北外环，近红桥区。项目房款总价较低，区别于市区内的房价，适合刚需置业。现房，入住周期短。不过，目前周边配套较少，尤其商业和生活配套。

【项目动态】融创臻园一期剩余少量房源在售，洋房均价23500元，小高均价21000元。二期预计开盘，具体时间和户型待定。

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融创臻园均价：待定元/平方米

【楼盘简析】融创臻园位于北辰区淮河道板块新兴大型居住中心区内，周边规划有地铁5号线和9条公交线路，可以对未来的交通条件报以期待，像是永旺、华润万家等大型超市也都在规划内，医疗、教育资源也都是北辰区所配套的，拥有北辰核心的配套资源，等周边基础设施建成落地后，业主的生活水平会进一步提升。

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责任编辑：李伟光

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