去年10月份以来,天津陆续出台了一系列分区域、差别化的调控政策,对信贷渠道采取有效措施进行紧缩,对外地户籍已购住宅及持有多套住宅的投资型客户进行限购,维护房地产市场供需平衡,目前调控政策效应正逐步显现,在稳定市场、抑制价格过快上涨发挥了一定作用。
数据显示,一季度本市房地产开发投资421.90亿元,比去年全年回落16.9个百分点;商品房销售面积455.91万平方米,比去年全年回落43个百分点;销售额704.52亿元,回落53.6个百分点。
去年11月,天津房价涨幅达到2011年以来的最高点,而随着调控政策逐渐显效,涨幅从12月开始逐月收窄,目前新建住宅和二手住宅价格环比涨幅恢复至去年年初水平,稳定在1%以内。
逐渐趋向理性,表象来看,对于市民而言,或许是个好消息。
本期《掌柜日报》推荐市区屈指可数的可选新房项目,以供参考!
路劲太阳城第九季高层1、2、12-15号楼在售,1号楼26层到顶,3梯6户,83-87㎡全明两室;13、14号楼33层到顶,2梯4户,99、122㎡全明三室,2、12、15号楼为26和33层到顶,2梯4户,户型为83-122㎡【建筑面积】全明2-3居,均价29200元/平米,预计2019年5月毛坯交房。
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路劲太阳城 均价:29200元/平方米 |
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天房麗山电梯洋房1、6单元在售,主推两室产品建筑面积约101.91-133.55㎡,三室产品建筑面积约126.39-189.62㎡,均价为42000元/平米。天房麗山共规划160套洋房,分为12个单元,洋房11层到顶,部分9、10层到顶,1-2层为商业,万科物业,项目整体2018年10月交房。
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天房麗山 均价:42000元/平方米 |
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中冶德贤公馆仅精装小户型8号楼在售,仅部分楼层有房源,28层到顶,2梯5户,户型仅剩57、59平米一居室,均价29000元/平米,精装标准3000元/平米。 中冶德贤公馆共1栋写字楼、公寓9号楼和洋房5、7、8号楼未开盘。
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中冶德贤公馆 均价:29000元/平方米 |
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天房北宁公元预计4月底5月初加推,开盘均价28500元/㎡,目前正在排卡中。天硕雅苑2#、3#,户户通透,户型88㎡两居、97㎡三居、106㎡三居、118㎡三居、129㎡三居,均为31层到顶,2梯4户,共计242套房源。
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天房北宁公元 均价:28500元/平方米 |
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绿道丹庭3、5、6#余房在售,首层房源带地下室附加值,90㎡舒适三居,137㎡奢华三居,首层均价54000元/㎡。预计6、7月份加推高层和洋房产品,主推高层84㎡全阳两居,93㎡通透两居,洋房90㎡通透二至三居,125㎡豪华三居。
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财富绿道丹庭 均价:54000元/平方米 |
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以上信息仅供参考,具体以开发商公布为准!
2023-11-30 15:29
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