【掌柜日报】天津新房成交继续下滑 恐慌心理影响市场表现

据我爱我家市场战略中心统计，上周天津新房市场总体成交量环比持续下滑，价格趋稳。具体而言，仅滨海新区成交量环比有所回升，其他区域均持续下滑。成交结构方面，普通住宅成交量减少，公寓成交量占比近2成。

天津我爱我家市场战略中心认为，4月新政刚刚施行，市场恐慌心理加重，使得成交量价出现探底。

在新一轮楼控升级潮中，天津虽晚但也是近年力度最大，有效促进了区域房地产市场的稳定。

目前，全国已有多地实施限售，从限购、限贷到如今的限售，意味着房地产调控政策已经开始从交易环节向持有环节延伸，短期炒房的梦将被彻底击碎。

本期《掌柜日报》推荐一些目前成交热度依旧较高的楼盘项目，以供参考！

金地平山印

金地艺城华府高层和洋房预计2017年5月下旬或6月初开盘，目前可排卡。高层15号楼，20层到顶，2梯4户，户型为82、97平米，预计均价22000元/平。

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金地平山印 均价：待定元/平方米

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富力又一城

富力又一城四期（F区合雅园）电梯洋房9、10号楼在售，7层到顶，1梯2户，仅顶层有房源，面积142、169平米，均价21000元/平米。富力又一城四期（F区合雅园）高层6、7号楼预计2017年4月底或5月初开盘，25-33层到顶，2梯5、6户，面积70、71、82、88平米，预计均价13000-15000元/平米。富力又一城三期仅剩高层13号楼未开盘。

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富力又一城 均价：待定元/平方米

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财富绿道丹庭

绿道丹庭3、5、6#余房在售，首层房源带地下室附加值，90㎡舒适三居，137㎡奢华三居，首层均价54000元/㎡。预计6、7月份加推高层和洋房产品，主推高层84㎡全阳两居，93㎡通透两居，洋房90㎡通透二至三居，125㎡豪华三居。

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财富绿道丹庭 均价：54000元/平方米

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金地艺城华府

金地艺城华府高层和洋房预计2017年6月开盘，目前可排卡，需验资10万，目前有联排别墅和商铺在售，暂无优惠。 金地艺城华府高层15号楼，20层到顶，2梯4户，户型为82、97平米，预计均价22000元/平米。

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金地艺城华府 均价：待定元/平方米

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格调绮园

格调绮园目前仅公寓3号楼在售，27层到顶，2梯4户，面积87、92、97平米户型，毛坯，平层，均价29000元/平米。项目1-5号楼为城市型公寓，仅4、5号楼未开盘。格调绮园洋房7栋，5、6、8、12号楼未开盘，10层到顶；高层5栋，仅11号楼未开盘，28层到顶，2梯4户，面积85、104平米。

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格调绮园 均价：29000元/平方米

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以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！