【掌柜日报】天津土地供应提速一季度放量收入已超200亿

掌来源：房掌柜 李伟光天津房掌柜 2017-04-11 02:39:57

[摘要]中原地产研究中心统计数据显示，截至4月10日，天津等12个城市土地收入已经超过200亿。

中原地产研究中心统计数据显示，截至4月10日，2017年以来全国50大热点城市合计出让土地金额为6792.9亿，比2016年同期的4339.8亿上涨了56.5%。武汉、合肥、南京、郑州、杭州、苏州、天津、成都等12个城市土地收入已经超过200亿。

今年以来，地方政府普遍加大推地力度，特别是热点一二线城市为缓解紧张的土地供不应求矛盾，住宅用地推地力度较大。

目前，天津土地市场僧多肉少的局面已经形成，未来市区优质地块的稀缺性将越来越明显，房企间的夺地愈发激烈。此前，天津土地交易中心公布了《2017年上半年中心城区经营性土地供应计划》，预计供应15宗、土地面积89.7公顷、规划建筑规模224.6万平方米，其中住宅用地68.4公顷。

土地供应的放量加速，一方面会加速住宅类土地资源的锐减，而另一方面也会促使未来供求关系的阶段性平衡，有利于房价调整。整体看，有利有弊。

但不论如何，自身的真正需求所在才是每个购房者最该关注的重点。

本期《掌柜日报》小编为您推荐，市区屈指可数的在售或待售的纯住宅项目：

中核阅和平

中核阅和平楼座27层到顶，一层8户，共216套房源，开盘时间及价格待定。

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阅和平项目均价：待定元/平方米

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路劲太阳城

路劲太阳城第九季高层1、2、12-15号楼在售，主推83-122㎡【建筑面积】全明2-3居，均价29200元/平米，其中1号楼26层到顶，3梯6户，83-87㎡全明两室；13、14号楼33层到顶，2梯4户，99、122㎡全明三室，2、12、15号楼为26和33层到顶，2梯4户，83-122㎡【建筑面积】全明2-3居，预计2019年5月毛坯交房。

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路劲太阳城均价：29200元/平方米

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天津全运村

天津全运村木樨园3-5、7-9号楼获批新销许。电梯洋房在售，4-11层到顶，1梯2户，187平米户型，均价45000-48000元/平米；小高层在售，16层到顶，2梯2户，主推144平米户型，均价40000-44000元/平米。

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天津全运村均价：40000元/平方米

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中海城市广场

中海城市广场高层5号楼和洋房2号楼余房在售，暂无优惠，预计2017年9、10月份会有相关后期住宅的消息。高层5号楼，46层到顶，2梯3户，剩余户型为240、280、315平米，均价46000-50000元/平米，预计2017年12月底精装交房，精装标准5000元/平米。中海城市广场洋房2号楼，6层到顶，1梯2户，户型为206平米平层和206平米跃层，均价60000元/平米，预计2017年12月底精装交房，精装标准8000元/平米。

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