新兴青旅1670万元拿下生态城地块 未触最高限价

今日下午“面世”的津滨生（挂）2016-6号地块，经过1月17日的临时叫停，终于下午2时进行土拍，最终新兴青旅以1670万元竞得，未超过最高限价，成交楼面价2110元/平。

该宗地位于中新天津生态城（原旅游区区域内），挂牌楼面价1200万元，折合楼面价约1517元/平。补充公告规定了最高限价为1800万元，若报价超过最高限价，则该地块采取现场抽签方式确定受让人，折合最高楼面价为2276元/平。

地块四至为：东至安正路、南至加油站、西至规划用地边界、北至东方文化广场（以挂牌文件附图为准)。该宗地现状已达到场清地平。该宗地土地用途为商服用地，国有建设用地使用权出让年限为40年。出让土地面积5277平方米，容积率为不大于1.5（计入容积率面积不大于7910平方米），绿地率不小于30%，建筑密度不大于40%，建筑限高不大于50米

片区在售房源“紧俏” 轨道交通今年兑现

据了解，中新生态城2月新房均价为12811 元/平，与上月相比基本持平，截止目前，中新生态城片区大部分楼盘都在待售阶段，本次出让的商服用地，周边1公里范围内分布着3个新房项目，其中仅有滨海宝龙城回复销售，均价为13000元/平，其余两盘，东方文化广场预计后期将加推写字楼产品，万通新新逸墅一期已全部售罄，二期预计今年开盘。

中新生态城，早期规划为因其生活配套不完善、交通通达度较差等因素直接导致了生态城内入住率偏低，进而并称之为“鬼城”。但随着入住率的提升，生态城起步区内各项配套逐步兑现。同时，生态城的轨交建设也在提速，周边规划地铁Z2和Z4线，生态城分别有生态城南站和北站两座站点。