渤海人寿底价3790万元拿下空港商务地块 只能建企业自用办公楼

2017年2月15日上午，天津空港经济区一宗商务地块出让。该地块编号为津滨保(挂)2016-1号，规划用地性质为商务用地。渤海人寿保险股份有限公司以底价3790万元拿下该地块。

据挂牌公告显示，该宗地位于天津空港经济区，四至为：东至中环东路、南至华泰用地、西至规划路、北至东二道（以挂牌文件附图为准)。该宗地现状已达到场清地平。

该宗地规划用地性质为商务用地（宜建内容为办公楼），出让土地面积19370.2平方米，容积率为＜2.4，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑限高≤41米。另外，文件中还要求该项目为企业自用办公楼，不得分割销售。

该宗地土地用途为商务金融用地，国有建设用地使用权出让年限为40年，挂牌起始价为3790万元。

天津空港经济区位于滨海国际机场东北侧，规划面积42平方公里，是滨海新区距离市区最近的经济功能区。经过多年发展，天津空港经济区已经成为滨海新区重要经济功能区和重要的发展引擎。同时，空港经济区内还设有保税区、综合保税区等国家级特殊经济区，区位和政策功能优势突出。

而在近两年，随着区域规划的实施，空港经济区内多宗优质地块出让，多家房企进驻，住宅、商业配套设施趋于完善，一个产业聚集、功能复合、生态宜居、充满活力的综合经济功能区和一座现代化新城正在迅速崛起。