中铁钰华底价2.24亿拿宝坻宅地 2016土拍落幕且看明年再战

12月29日，宝坻一宗居住用地摘牌出让，天津土地市场迎来今年最后一宗土地出让。今日出让的地块编号为津宝（挂）2016-015号，该地块被中铁钰华以底价2.24亿收入囊中，成交楼面价约合1801元/平米。

据挂牌公告显示，津宝（挂）2016-015号地块，位于宝坻区开元路与威远街交口东南角，其四至为：东至西城北路，南至大道口街，西至开元路，北至威远街，现状场地平整。

该宗地土地用途为城镇住宅、商服，起始价为22400万元（不包括市政基础设施配套费）。出让土地面积62174.9平方米，容积率为1.0-2.0（含建筑面积不小于900平方米的商业服务网点），建筑密度不大于35%，绿地率不小于40%。

另外公告中显示，按照宝坻区政府批准的有关文件，该宗地已纳入宝坻区棚户改造定向安置商品房项目，竞买人竞得后，需将该地块建设的住房不低于90%用于朝霞街道李苑庄、贾庄村、罗家务村的还迁，且还迁楼建成后由区政府以成本价进行回购。

京津冀半小时生活圈 宝坻楼市受关注

谈及宝坻楼市，第一时间让人联想到的便是“京津冀一体化”“环京楼市”等关键词。随着京津冀一体化的战略加深，京津冀交通网络的日益成熟，京滨。京唐两条高铁均在宝坻设站，宝坻成为了京津唐重要核心区，同时凭借着交通优势，宝坻也正式进入京津冀半小时生活圈。在利好消息的刺激下，宝坻楼市关注度直线上升，成为置业人群关注的焦点。

今年宝坻土地市场同样活跃，2016年宝坻区共出让24宗住宅商服地块，成交楼面价约在2000元/平米左右。宝坻住宅市场在经历多年的不温不火后，今年以来在大趋势下已经有了显著增长，但是价格相对稳定，土地市场的频繁出让势必将刺激宝坻房价迎来新一轮的上涨潮。