郑州郑东新区推出7宗宅地 龙湖地块新增最高限价

12月24号，郑州市国土局网站挂出郑东新区7宗住宅净地。其中，就有9月14日中止出让的北龙湖15号、16号地。

这两宗土地曾在土地“熔断”政策出台前暂停拍卖，而这次将是180平方米以上商品住宅纳入限购范围对北龙湖区域造成重大冲击后，北龙湖的第一次土地拍卖。并且规定全部限房价不超过3万2，是成品住宅。

据观点地产新媒体了解，自从郑州土拍引入熔断制后，仅128号1小块净地出现熔断外，其他全部为城改地，可以预料，基本将无悬念以底价成交，不会出现竞争。

此次郑州国土局挂出的15、16号地块充满了戏剧性。

在9月14日阳光城用地经过11小时636轮拼抢，成为经开区总价地王之后，郑东15、16号地块被紧急叫停。

近日“复出”的郑东15号地、16号地的公告内容有了变化。除了新增加熔断价、最高限价外，两块地的挂牌起始价都有略有提高。其中15号地从13.77亿元增至13.9亿元，增加了1300万元。16号地从14.58亿元增至14.7亿元，增加了1200万元。

另外，此次竞买保证金需要缴纳挂牌起始价的全款。即当初15号地竞买保证金只需缴纳6.89亿元，如今需要缴纳13.9亿元。16号地当初只需缴纳7.29亿元，如今需要缴纳14.7亿元。