年末信贷收紧楼市下行新房市场量跌价升

掌来源：房掌柜 李萌天津房掌柜 2016-12-06 02:57:50

[摘要]从上周成交情况来看，天津上周一手房市场共成交3280套，环比下降8.69%，成交面积37.70万平米，环比下降10.97%，成交均价16979元/平米，环比上涨10.36%。

2016年最后一月依然来到，天津楼市依然被“冷空气”笼罩，从整个市场的情况来看，天津上周一手房市场呈现量跌价升的态势，二手房市场呈现量价齐跌的态势。

据世联行数据来看，天津上周一手房市场共成交3280套，环比下降8.69%，成交面积37.70万平米，环比下降10.97%，成交均价16979元/平米，环比上涨10.36%。

上周，天津一手房远郊区县成交量最大，共成交1318套，占全市总成交量的40.18%；滨海新区成交737套，占全市总成交量的22.47%；市内六区成交623套，占全市总成交量的18.99%；环城四区成交602套，占全市总成交量的18.35%。

一手房成交.png

从各片区的成交状况来看，远郊区县的河西区以成交475套占据第一，占全市成交量的14.48%；在均价方面，上周河西区以37840元/平米的均价成为全市最高。

一手房走势.png

2016年第48周，天津住宅共有4个项目开盘，均为老盘加推，分别为津南的仁恒滨河湾、武清的雍鑫红星华府、滨海的联发欣悦学府，以及滨海的碧桂园海昌天澜，共推出房源约1041套。高层、小高层产品以及别墅产品均有房源入市。

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责任编辑：李萌

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