南昌出台新规：明年起买房改房缴1%土地出让金

来源：观点地产天津房掌柜 2016-12-05 02:47:49

[摘要]近日，南昌市政府出台《南昌市划拨国有土地上城镇住房转让不动产登记暂行办法通知》，划拨国有土地上城镇住房转让，由购房人按房屋成交价格的1%缴纳土地出让金，房屋成交价格参照税务部门计征契税时计税价格确定 ...

近日，南昌市政府出台《南昌市划拨国有土地上城镇住房转让不动产登记暂行办法通知》，划拨国有土地上城镇住房转让，由购房人按房屋成交价格的1%缴纳土地出让金，房屋成交价格参照税务部门计征契税时计税价格确定，明年1月1日起执行。

这意味着从明年开始，购买国有土地上的二手房，购房者要多缴纳一个点的土地出让金。

相关人市表示，此措施为防止国有资产流失，也防止有人通过这类房产大量获益。

据观点地产新媒体了解，南昌新城区的商品房很少划拨国有土地上建设，划拨国有土地上建设的公房、房改房等在老城区居多，而老城区一般地理位置都不错，所以较为抢手，出售时价格要比新城区的贵不少。

对于购买房改房、公房等二手房购房者来说，按房屋成交价格的1%缴纳土地出让金，交易成本会有所提高。

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责任编辑：张兴达

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