调控前一周：一二手房市场量价双升共回暖

掌来源：房掌柜 李萌天津房掌柜 2016-11-29 03:28:14

[摘要]从整个市场的情况来看，天津上周一手房市场呈现量价齐升的态势，二手房市场呈现量价齐升的态势。一、二手房的总成交套数为7166套，一、二手房成交量的比例为1.01：1，一手房成交量占比上升。从上周成交情况来看 ...

二手房市场共成交3574套，环比上涨1.85%，成交面积为30.02万平米，环比上涨1.26%，成交均价13572元/平米，环比上涨2.26%。

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据了解，与10月成交情况相比，11月二手房成交稍为乐观。以南开区王顶堤片区为例，这里的小户型二手房成交较多，主要集中在地铁站附近的凤园南里、凤园里、迎水东里等，每平方米均价在34000-36000元之间，30平方米左右的一室户型和70-80平方米的两室户型最受关注。

业内人士预计，由于今年前10个月购房需求的释放，年末购房人数大幅减少，再加上楼市调控政策的进一步落实，预计本市新房二手房价格平稳的态势会持续到年底或明年春节前后。

临近年末，一二手房表现出回暖趋势，同样天津12月新增项目也呈现一片“新新向荣”的景象。据了解，共49个新增项目选择于12月份集中开盘，从世联行所供数据了解到，下周天津将新增10项目，其中，近半数来自于环城和远郊区县，可见，年末“节骨眼”北部整体的楼市将成为最热闹的所在。

（以上数据来源：世联行）

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责任编辑：李萌

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