天津“后花园”楼面价近8K 联发3.59亿拿下蓟州宅地

2016年11月1日上午，编号为津蓟（拍）2016-028号宗地摘牌出让。据了解，参与竞拍有万科、远洋、农垦、中骏、联发、融达、天一、广成、万事兴、万达宏顺、碧水投资等多家企业。最终，该地块被联发以总价3.59亿元摘得，楼面价约7529元/平米。

据挂牌公告显示，该地块位于蓟县燕山西大街南侧、长城大道西侧，其四至为：东至渔阳镇西北隅村用地界，南至天津市御苑投资有限公司用地界，西至天津市御苑投资有限公司用地界，北至燕山西大街，现状为半山坡地形。

该宗地土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为70年。土地出让面积47211.3平方米，规划用地性质为居住用地，规划用地面积为47210.5平方米，容积率不大于1.01且大于1.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%，建筑限高为24米。

京蓟城际推动北京人置业蓟州楼市

在京津冀一体化的政策支持下，撤县设区的蓟州区也是受益者之一。蓟州区位于天津市最北部，地处京、津、唐、承四市之腹心，是天津市唯一的半山区县，也是天津市的“后花园”。由于蓟州区山清水秀，风景宜人，旅游业十分发达，也让不少开发商看到其旅游地产的开发前景。

另外，自去年北京与蓟州正式开行京蓟城际快速列车。随着京蓟城际的开通，从北京、河北省来到蓟州游玩的游客越来越多，进一步激活京津冀旅游资源，也提高了蓟州在环京楼市中地位，吸引了不少北京人来蓟州置业，让蓟州楼市不断升温。