新房

筛选
当前位置:天津房地产网  > 楼市聚焦 > 楼市快递
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

一线房价太高有泡沫?其实调控后二线城市更危险!

来源:  明源地产研究院 天津房掌柜  2016-10-26 11:11:21
[摘要]房地产正在进行一场没人知道的“调控”...

调控之后,各地楼市有所降温。国家统计局最新公布的十月份前半个月的数据显示,深圳房价出现了今年首次环比下跌,一些观点认为一线城市的房价最危险。可是,笔者的看法恰恰相反。相比二线城市,一线城市的房价反而安全一些,危险的是二线城市。

二线城市的工作机会吸引力依然不够,高素质人才还能青睐一线城市

年轻人(注意,笔者说的是年轻人,结婚生子,特别是小孩要上学了之后,情况会复杂一些)是否留在一个城市,跟房价关系不大,主要是看这座城市里有没有合适的工作机会。

一、选择二线城市的毕业生占六成,但重点高校毕业生更倾向于一线

郑州的房价上涨,西安的却涨不起来是因为西安的名校云集,大学生一毕业就杀到了北上广深,房价自然很难涨。而郑州以及周边大学的毕业生大多留在本地工作和结婚生子,房价自然更容易涨。

有一些郑州的网友表示“震惊”和“伤心”,不过最后还是承认,如果自己毕业于名校的话,刚毕业的时候一定会到一线城市闯一闯。

如果说,这些更多是一个个小面,那么智联招聘的大数据则将一个个小面拼凑在了一起,提供了一个全景图。

智联招聘的《2015大学生就业力诊断报告》显示,六成大学毕业生首选二线城市就业。不过,这并不意味着“北上广深”真的降温了!因为,统计数据还显示,重点高校、特别是211和985高校的毕业生仍然更倾向于一线城市及沿海城市,去年广东省大学毕业生流入率高达15.8%(流入率=流入人数/总流动人数)。

鉴于大学毕业生最看重的前三项指标为“晋升机会”“同事关系”“培训机会”,最不看重的是“他人认可”“管理他人”和“工作稳定”。不难看出,毕业生更多关注自身发展,而非稳定,因此,重点院校的毕业生选择一线城市一点也不让人奇怪。

高素质的人才拥有更强的创新能力,更高的生产力,创造更多的财富,从而给资产(包括房子)提供更好的支撑。

分享到:
责任编辑:李萌

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

阅读过本文的网友还阅读过

新闻排行

新闻推荐

  1. 1家装成新居住行业入口 被窝升级发布“十心实意”安心承诺
  2. 2监管盯上金科股权变动深水区?
  3. 3红贯天津的塘沽一中强势进驻 塘沽湾区域利好重磅升级
  4. 4“五一”北京学区房迎最后疯狂?
  5. 5当代置业前4月合约销售额约71亿元 均价达10320元/平米
  6. 693年包租婆,“拥有”400栋房子,这个后浪不简单
  7. 7小长假北京二手房回暖 带看量大增、网签量恢复去年水平
  8. 8成都市民“五一”假期忙看房
  9. 9世茂繁忙四月天 销售同比增四成、物业提上市与二度配股
  10. 10香港发展局指土地共享先导计划明起接受申请 为期三年

楼盘推荐

视频推荐