新政“余震”波及南奥体 10月均价稍有“收敛”

掌来源：房掌柜 李萌天津房掌柜 2016-10-18 01:40:47

[摘要]津城房价“涨”声一片，逐日热闹的环城四区更是让人“另眼相看”，其中最引人关注的区域莫过于西青，而西青区关注度最高的板块当属南奥体。

津城房价“涨”声一片，逐日热闹的环城四区更是让人“另眼相看”，其中最引人关注的区域莫过于西青，而西青区关注度最高的板块当属南奥体。南奥体自去年提出概念加大区域建设后，旭辉燕南园、中骏柏景湾、融泰城、九策南奥雅居、五矿榕园相继入驻，加快了南奥体区域发展，使西青楼市再次升温。

新政出台后，虽然南奥体板块未在限购范围内，但“余震”难免波及，它又发生了怎么样的变化呢？

远近热闹南奥体遇政均价瞬降6%

进入传统旺季“金九”之后，西青的脚步是量价齐涨，最终于最后一周跨过两万大关，而西青区内远近热闹的南奥体板块，也是迅飞猛涨，其中二手房项目小镇西西里2009年在售期间，三期洋房的均价也不过5500元/㎡，而如今，小镇西西里均价为14326 元/平，环比上月涨幅11.05%。

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从房王住宅成交数据中心统计了解到，新政出台后，面对渐“冷”的环境，西青整体下调房价变更为15859元/平，降幅6%。可见，面对9月节节攀升的房价，10月西青“稍有收敛”。

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责任编辑：李萌

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