没有对比就没有伤害！咸水沽地块42.6亿成交楼面价近1万6

掌来源：房掌柜 张兴达天津房掌柜 2016-09-29 05:06:47

[摘要]今日，津南咸水沽诚信里南侧紧邻海教园位置一综合性用地摘牌出让，宝能、恒大、荣盛、天成、联发、中铁建、龙湖等13家房企参与竞拍，经过近300轮举牌，最终恒大以总价42.6亿元拿下该地块，折合楼面价15661元/平 ...

今日，津南咸水沽诚信里南侧紧邻海教园位置一综合性用地摘牌出让，宝能、恒大、荣盛、天成、联发、中铁建、龙湖等13家房企参与竞拍，经过近300轮举牌，最终恒大以总价42.6亿元拿下该地块，折合楼面价15661元/平米。

据挂牌公告显示，该地块编号为津南（挂）2016-03号，总土地面积195154.8平米。其四至为东至二八公路，南至聚祥道，西至雅润路，北至诚信里。该地块土地用途为城镇住宅、商服、科教、街巷，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年，商服40年，科教、街巷50年。

据地图显示，今日出让的该地块与海河教育园仅一条街道之隔，紧邻之前4月份新城控股所入地块，西侧与旭辉海教园项目地块隔雅润路相望，距海河教育园鲁能、仁恒、龙湖等项目地块直线距离仅1公里左右。

今年以来，海教园已经发展成为了环城四区中一处新兴居住区，再加上天津大学、南开大学新校区的设立，该区域人气渐长。就在上周，龙湖天宸原著排卡蓄客场面热闹至极，以23000元/㎡的均价首开的鲁能泰山7号销售额高达10.7亿元，而旁边的新城吾悦广场也将在近期与大家亮相。所以，就目前形式看来，津南区域也将成为天津楼市一大亮点。

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责任编辑：张兴达