导购丨如何应对地价高涨背后的恐慌？ 观望不明智 早买受益深

以“卫”自称和享誉的天津，近来又发生了一个让人无法淡定的事儿——地块竞拍过程持续的时间大幅拉长，且楼面价高的出格。以前，一个地块的拍卖十几分钟就能完成，竞争稍微激烈一些的，最长也不过半个小时。而最近，一个地块能拍（卖）上1个多小时的情况却频频爆出，竞拍持续的时间翻倍增加，8月25日响螺湾和津滨大道三个地块就竞拍了整个下午。

而昨日（8月31日）红桥机电学院地块的竞拍则更是有力的说明，从15:00开始竞拍持续了将近1个小时，举牌轮数达到253轮，最终住宅部分以26767元/平的楼面价成交。且不说得主“中航”的豪迈，仅住宅楼面价就再次让人一惊！这个价位，预示着开盘房价保守说也要“接近5万”。

而小编走访周边发现，周围目前在售新房的价格多数在3万-4万之间，从这个角度看来，随着机电学院地块竞拍的落锤，红桥未来的房价或许已经被抬上了新高度。在地价飞涨的当下，看来观望已不显明智，或许早买会更深受益，在节省成本上效果明显。今天，我们一起来看一看，“新气象”下的红桥有哪些优质新盘：

仁恒北岸中心

【最新动态】

仁恒北岸中心暂定9月10日排卡，具体信息待定。北岸中心样板间，预计10月份开放，效果图已出。北岸中心预计首开1、2、11号楼，户型区间90-134㎡，主力户型90㎡、93㎡两居，113、119、131、134㎡三居。非毛坯修，非毛坯标准3500元/平方米，预计均价30000元/平方米。

【编辑点评】

仁恒北岸中心周边教育资源异常丰富，有外国语小学附属幼儿园、红桥区第十幼儿园、外国语小学、雷锋小学、天津市纺织工业学校、天津商业大学等，享一站式教育配套。同时周成熟社区环伺，生活配套设施齐全，距离地铁1号线本溪路站约750米。旁边就是咸阳北路公交站，开车从光荣道走再往前就是快速路，位置佳。此外，项目户型带阳台，深受购房者喜爱。

免费咨询电话：400 8181 360转35831

仁恒北岸中心 均价：待定元/平方米

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