8月百城住宅均价：环比上涨2.17%，同比上涨13.75%

2016年8月，住宅价格环比2016年7月下跌的城市个数为29个，较上月减少1个。跌幅居前十位的城市依次是：汕头、赣州、哈尔滨、宿迁、宜昌、邯郸、株洲、新乡、温州、张家港。其中，汕头和赣州跌幅超过1%；哈尔滨、宿迁、宜昌、邯郸、株洲、新乡、温州、张家港跌幅在0.49%-1.00%之间。鞍山、泉州等19个城市跌幅在0.49%以内。

百城（新建）住宅价格同比涨跌幅分析

2016年8月，住宅价格同比2015年8月上涨的城市个数为71个，较上月增加9个。其中，惠州、深圳、东莞涨幅较大，超过40%；昆山、廊坊等5个城市涨幅在30%-40%之间；厦门、中山等5个城市涨幅在20%-30%之间；无锡、保定等10个城市涨幅在10%-20%之间；常熟、郑州等10个城市涨幅在5%-10%之间；马鞍山、南宁等38个城市涨幅在5%以内。

2016年8月，住宅价格同比2015年8月下跌的城市个数为29个，较上月减少9个。其中，三亚、吉林、泰州、沈阳跌幅超过5%；泉州、鞍山等5个城市跌幅在2%-5%之间；昆明、唐山等15个城市跌幅在1%-2%之间；烟台、西宁等5个城市跌幅在1%以内。

十大城市（新建）住宅价格涨跌情况

根据百城价格指数对北京、上海等十大城市（新建）住宅的全样本调查数据显示，2016年8月十大城市住宅均价为23568元/平方米，环比上涨2.72%，涨幅较上月扩大0.52个百分点。十大城市中，仅重庆（主城区）环比下跌0.24%，其余九个城市上涨，其中上海上涨3.87%，居首位，涨幅较上月扩大0.94个百分点；其他城市涨幅在1.0%-3.8%之间。

同比来看，十大城市住宅价格同比上涨18.06%，涨幅较上月扩大0.87个百分点。十大城市均上涨。其中深圳上涨43.01%，居首位；南京、武汉、上海涨幅在20%-40%之间；天津、北京、杭州涨幅在10%-20%之间；广州、重庆（主城区）、成都涨幅在10%以内。

十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况

根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本 调查，2016年8月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为34388元/平方米，环比上涨1.34%，同比上涨21.54% 。

环比来看，2016年8月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨1.34%，涨幅较上月扩大0.64个百分点。十大城市中九个城市上涨，上涨城市数量较上月减少一个，但多半城市涨幅扩大。具体来看，武汉涨幅最大，为3.59%；天津紧跟其后，上涨3.45%；杭州、北京涨幅均在2%-3%之间；南京上涨1.19%；成都、上海、广州、深圳涨幅均在1%以内，重庆与上月基本持平。

同比来看，2016年8月十大城市主城区二手住宅平均价格持续上涨，涨幅为21.54%，较上月扩大0.43个百分点。十大城市全线上涨，上涨城市数量与上月持平，且多数城市涨幅较上月均有扩大。具体来看，天津上涨32.73%，涨幅最大；武汉、南京、上海、北京、深圳涨幅均在20%-30%之间，其中，深圳较上月大幅收窄3.45个百分点，本月涨幅为20.28%；杭州、广州涨幅均在10%-20%之间；成都、重庆涨幅仍在10%以内。