三迪地产19.6亿竞得上海国际生态商务区商办用地

8月26日，三迪地产以19.6亿元竞得上海松江区中山街道国际生态商务区6、11号地块，溢价率183.4%，成交楼板价11247元/平方米，地块性质为商办、餐饮用地。

出让公告显示，该地块东至地块与新开环河之间的绿化带，南至规划公共绿地，西至茸梅环路，北至郭家娄路，土地面积73506.7 平方米，起始价69166万元，其中11号地块用途为商办，6号地块用途为餐饮旅馆业用地、商办。

据观点地产新媒体了解，这也是三迪第二次拿下中山街道国际生态商务区的地块，在2013年底，三迪曾以7.15亿元拿下过松江区中山街道国际生态商务区N5、10号地块，与今日拿下的6和11号地块相对，以茸兴路两侧轴对称分布。

此前三迪拿下的两幅地块也都是商务办公性质，并且10号地块已经建成为三迪曼哈顿项目。三迪曼哈顿分两期开发，一期由5栋酒店式公寓、4栋商业综合楼、2栋商业裙房组成，二期规划为2栋五星级酒店。

上海同日出让的嘉定新城F12A-01、F12A-02、F12B-01、F12B-02地块，在经过多伦竞价后，被K2以4.65亿元总价摘获被，楼板价4545元/平，溢价率93.4%。