溢价512%再下一城 雅居乐58亿元抢下珠海3宗地块

8月26日下午，珠海市集中出让编号16074/珠国土储2016-09、16075/珠国土储2016-10、16076/珠国土储2016-11、16077/珠国土储2016-12四宗商住用地，起拍总价11.32亿元。

现场报道称，参与竞拍的开发商超过20家，包括深圳创轩（平安不动产）、美的、中海、华发、高新建设、合景泰富、富力、中冶、金地、招商、保利、金茂、K2、格力、中铁、绿景、仁恒、洪泰、万科、深圳同创、融创、碧桂园等。

雅居乐可谓“来势汹汹”，连夺16074/珠国土储2016-09、16075/珠国土储2016-10两宗地后，又以28050元/平方米楼面价，逾32.9亿元总价拿下16076/珠国土储2016-11号地块，溢价率512%。

据观点地产新媒体了解，16076/珠国土储2016-11号地块是此次土拍中占地面积最大、起始价最高的，位于科技创新海岸北围片区兴南路北、兴中路东侧，用途为二类居住用地，容积率≤2.5且＞1.0，起始楼面价4580元/平方米，折合最高总价5.37亿元。

经测算，雅居乐今天在珠海土地市场共花去了57.99亿元。