中国主要城市土地市场交易情报(20160815-20160821)

二．各类城市：一线城市成交火热，二线城市名企聚集

1.一线城市：出让金增逾七倍，上海静安高价地崛起

推出方面减少近半，上海成供地主力。本周一线城市共推出土地7宗，较上周减少7宗，推出面积28万平方米，较上周减少25万平方米，环比减少47%，沪广共推出3宗宅地，合计13万平方米。成交方面增幅显著，上海创全国高价地。本周一线城市共成交土地12宗，较上周增加8宗，成交面积33万平方米，较上周增加24万平方米，环比增加248%；成交总金额294亿元，环比增加734%，沪广均有宅地成交，静安地块刷新全国宅地单价记录。

2.二线城市：供需量跌价涨，品牌房企二线扎堆

推出方面，代表二线城市供应量环比回落，36个城市中21个城市有土地推出。本周二线代表城市共推出土地66宗，较上周减少48宗，推出面积378万平方米，较上周减少169万平方米，环比减少31%。其中，昆明推出9宗，共计75平方米，重庆推出9宗，共计74万平方米，为土地推出量较大的城市。本周11个二线城市有住宅用地推出，其中银川推出4宗，共计55万平方米，为住宅用地推出量最大的二线城市。

成交方面，代表二线城市价涨量跌、收金缩水，36个城市中20个城市有土地成交。本周二线代表城市共成交土地102宗，较上周减少13宗，成交面积331万平方米，较上周减少239万平方米，环比减少42%。其中，武汉成交13宗，共计54万平方米，昆明成交19宗，共计45万平方米，为成交量较大的城市。二线城市成交总金额368亿元，较上周减少141亿元，环比减少28%。本周11个二线城市有住宅用地成交，昆明成交18宗，共计44万平方米，为住宅用地成交量最大的二线城市。