世联行：天津第31周新房量升价跌 武清区成销冠

上周，天津一手房远郊区县成交量最大，共成交1774套，占全市总成交量的38.79%；环城四区成交1418套，占全市总成交量的31.01%；滨海新区成交869套，占全市总成交量的19.00%；市内六区成交512套，占全市总成交量的11.20%。从各片区的成交状况来看，远郊区县的武清区以成交1161套占据第一，占全市成交量的25.39%；在均价方面，上周河西区以35881元/平米的均价成为全市最高。

从上周各区的成交情况看，远郊区县成交量最高，达到全市成交量的38.79%，其中武清区成交最多，为1161套，占全市成交量的25.39%。在环城四区中，津南区成交最多，为490套，占全市成交量的10.72%。在滨海新区中，塘沽区成交最多，为675套，占全市成交量的14.76%。在市内六区中，河西区成交最多，为300套，占全市成交量的6.56%。在成交均价方面，河西区以35881元/平米位居榜首，而大港区以6336元/平米的均价成为全市最低。

从前八周的比较情况来看，上周一手房市场共成交4573套，环比上涨29.58%；一手房成交均价为12763元/平米，环比下降1.73%，本周一手房市场呈现量升价跌的局面。

三、二手房市场成交状况

2016年第31周（2016年8月1日—2016年8月7日），天津二手房共成交3596套，成交面积为30.83万平米，成交均价为11378元/平米。

从前八周的成交套数比较来看，上周二手房市场共成交3596套，环比微降0.14%，成交均价为11378元/平米，环比下降3.55%，本周二手房市场呈现量稳价跌的局面。