北大资源溢价329%获东莞区域高价地 楼面价1.33万

8月4日，北大资源拍下东莞樟木头新区域高价地，竞得总价31817万元，溢价329%，成交楼面地价13298元/平方米，一举成为东莞史上排行第二单价高价地。

据了解，该地块编号为2016WG020商住地，位于东莞樟木头樟罗社区，地块面积9570.57平方米，为住宅、商业用地，容积率1.0-2.5。地块的起始价仅7417万元，起始楼面地价为3100元/平方米。

但是地块虽小却吸引了8家房企到场竞价，最后北大资源集团投资有限公司经过119轮竞价竞得地块，溢价率高达329%，成交总价31817万元，成交楼面地价13298元/平方米。

同时，该地块楼面价也超过了此前碧桂园拿下的新高价地（楼面价12660.59元/平方米），同时成为东莞史上排行第二的“单价高价地”。东莞第一单价高价地为2007年万科竞得的临深片区塘厦高价地，楼面价15243元/平方米。

据了解，该地块位于樟木头镇中心，交通便利，目前周边住宅和服务配套较为完善，周边已有不少楼盘竣工开售。

历史资料显示，2015年一季度，樟木头房价还停留在7000-8000元/平方米的水平，到2016年7月份，樟木头新房均价已涨至14344元/平方米，同比涨接近5成。