中国主要城市土地市场交易情报(20160711-20160717)

二．各类城市：一线城市价涨量跌，二线城市溢价攀高

1.一线城市：成交价涨量跌，仅上海有地入市

推出方面显著回升，仅上海有地入市。本周一线城市共推出土地5宗，较上周增加4宗，推出面积23万平方米，较上周增加18万平方米，环比增加370%，仅上海推出2宗宅地，合计16万平方米。成交方面价涨量跌，出让金环比续降。本周一线城市共成交土地6宗，较上周增加1宗，成交面积16万平方米，较上周减少203万平方米，环比减少93%；成交总金额53亿元，较上周减少43亿元，环比减少45%，仅上海成交3宗宅地，合计8万平方米。

2.二线城市：供需继续走低，土拍频现高溢价

推出方面，代表二线城市供应量环比微降，36个城市中20个城市有土地推出。本周二线代表城市共推出土地78宗，较上周减少27宗，推出面积466万平方米，较上周减少21万平方米，环比减少4%。其中，重庆推出17宗，共计118万平方米，武汉推出7宗，共计54万平方米，为土地推出量较大的城市。本周13个二线城市有住宅用地推出，其中重庆推出6宗，共计51万平方米，为住宅用地推出量最大的二线城市。

成交方面，代表二线城市成交仍降、溢价攀高，36个城市中18个城市有土地成交。本周二线代表城市共成交土地56宗，较上周减少26宗，成交面积316万平方米，较上周减少30万平方米，环比减少9%。其中，重庆成交7宗，共计52万平方米，南宁成交6宗，共计48万平方米，为成交量较大的城市。二线城市成交总金额181亿元，较上周减少243亿元，环比减少57%。本周12个二线城市有住宅用地成交，其中重庆成交6宗，共计51万平方米，为住宅用地成交量最大的二线城市。