中国主要城市土地市场交易情报(20160704-20160710)

二．各类城市：一线城市成交冷清，二线城市供需双降

1.一线城市：供地下滑成交仍冷清，出让金减少

推出方面继续下滑，仅上海供地。本周一线城市共推出土地1宗，较上周减少6宗，推出面积5万平方米，较上周减少18万平方米，环比减少79%，仅上海推出1宗宅地。成交方面仍显冷清，北京底价出让“巨无霸”商地。本周一线城市共成交土地5宗，与上周持平，成交面积219万平方米，较上周增加195万平方米，环比增加近八倍；成交总金额96亿元，较上周减少14亿元，环比减少13%，仅上海成交1宗宅地。

2.二线城市：供需环比双降，杭州南京土拍火热

推出方面，代表二线城市供应量环比止升，36个城市中25个城市有土地推出。本周二线代表城市共推出土地105宗，较上周减少28宗，推出面积488万平方米，较上周减少272万平方米，环比减少36%。其中，南昌推出5宗，共计49万平方米，杭州推出2宗，共计45万平方米，为土地推出量较大的城市。本周15个二线城市有住宅用地推出，其中武汉推出2宗，共计35万平方米，为住宅用地推出量最大的二线城市。

成交方面，代表二线城市成交价涨量跌，36个城市中15个城市有土地成交。本周二线代表城市共成交土地82宗，较上周减少44宗，成交面积346万平方米，较上周减少641万平方米，环比减少65%。其中，杭州成交11宗，共计49万平方米，南昌成交5宗，共计49万平方米，为成交量较大的城市。二线城市成交总金额423亿元，较上周减少264亿元，环比减少38%。本周11个二线城市有住宅用地成交，其中天津成交7宗，共计47万平方米，为住宅用地成交量最大的二线城市。