合肥6月29日首场土地网拍 总价或高达69.295亿

近日，合肥市土地管理委员会2016年第五次主任（扩大）会议在政务会议中心楼17号会议室进行。

据了解，会上共审议了三项内容，即关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知，《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》及关于20宗土地供应有关情况的汇报。

这也就意味着，此前盛传的合肥土地网拍或将于6月29日正式亮相。

统计数据显示，6月29日合肥共将出让23宗地块，总出让面积2172.9亩地，参考总价高达69.295亿。其中市区12宗地、县域11宗地。

另据观点地产新媒体了解，上述会议还明确合肥不会出台限购政策，但是会出台差别化信贷政策，首付门槛提高，高价地一个月内付清地款。

在调整土地供应条件上，会议指出，提升居住用地竞买保证金至不低于参考总价的50%；缩短居住用地的土地出让金缴纳时限：出让金总额在20亿元以下含20亿元的，须在土地出让合同签订后1个月内一次性付清；出让金20亿元以上的，缴纳时间不超过6个月；在合肥市各区县（除县级巢湖市和庐江县外）拍出“高价地”（即楼面地价超过当地历史最高成交单价）的，开发企业必须在土地出让合同签订一个月内一次性付清出让金。

另外，住房信贷政策方面也有规定，商品房最低首付比为25%，二套房的首付比例提高至40%，对应的是名下有房无贷的情况，而如果名下有房有贷款，则再购房首付比例为50%。对于三套房的首付比例提高至60%，且停止提供公积金贷款。