中国房地产企业资讯监测报告 (20160606-20160612)

中指观点：

本周适逢端午佳节，土地交易市场冷清，重点监测房企仅拿地2宗，总出让金达145.78亿元，溢价均超1倍。6月8日，深圳公开出让光明新区一宗商住地块，最终龙光以总价140.6亿元竞得地块，折合楼面价27622.79元/平方米，刷新2016年全国总价高价地纪录。同日，中国铁建股份有限公司在南宁市江南区成功竞得一综合地块，规划建筑面积约12万平方米，溢价率高达115%。

本周品牌房企共融资10笔，融资额为225.37亿元。

一．土地储备

1.本周重点监测企业拿地情况

2.龙光140.6亿击退平安，深圳光明区刷新全国高价地纪录

6月8日下午，深圳公开出让光明新区一宗商住地块，建筑面积50.9万平方米，底价54.12亿元。最终，龙光以总价140.6亿元竞得地块，溢价率159.79%，折合楼面价27622.79元/平方米，刷新2016年全国总价高价地纪录。

此次出让的地块是编号A646－0059地，位于光明新区高新技术园区东片区，与在建地铁6号线和即将建设的13号线交汇站观光站无缝接驳，距离龙大高速光明出口约500米是光明新区核心位置。

3.中铁建斥资5.18亿高溢价摘得南宁一综合地块

6月8日，中国铁建股份有限公司在南宁市江南区成功竞得一综合地块，规划建筑面积约120067㎡，溢价率高达115%。

据资料显示，该地块位于江南区宏德路东侧、江南大道南侧，用地性质为城镇住宅、批发零售，容积率为＞3.0且≤4.0，最终成交总价约5.18亿元，楼面价为4312.50元/㎡。

二．投资融资

1.近期重点监测企业融资情况