中国主要城市土地市场交易情报(20160509-20160515)

二．各类城市：一线城市价涨量跌，二线城市收金显增

1.一线城市：成交价涨量跌，上海土拍热度不减

推出方面增逾两倍，除北京外均有推地。本周一线城市共推出土地9宗，较上周增加5宗，推出面积48万平方米，较上周增加32万平方米，环比增加204%，沪广共推出4宗住宅用地，合计32万平方米。成交方面量跌价涨，上海新政后首拍收金逾70亿元。本周一线城市成交土地6宗，较上周减少1宗，成交土地面积24万平方米，较上周减少31万平方米，环比减少57%；成交总金额75亿元，较上周减少56亿元，环比减少43%。仅上海成交3宗住宅用地，合计13万平方米。

2.二线城市：房企齐聚南京抢地，地价屡创新高

推出方面，代表二线城市供应量增幅过半，36个城市中22个城市有土地推出。本周二线代表城市共推出土地97宗，较上周增加27宗，推出面积391万平方米，较上周增加131万平方米，环比增加51%。其中，苏州推出29宗，共计152万平方米，贵阳推出4宗，共计56万平方米，为土地推出量较大的城市。本周11个二线城市有住宅用地推出，其中苏州推出21宗，共计127万平方米，为住宅用地推出量最大的二线城市。

成交方面，代表二线城市成交量价上涨，36个城市中16个城市有土地成交。本周二线代表城市共成交土地51宗，较上周减少4宗，成交面积282万平方米，较上周增加49万平方米，环比增加21%。其中，天津成交6宗，共计149万平方米，苏州成交13宗，共计37万平方米，为成交量较大的城市。二线城市成交总金额337亿元，较上周增加193亿元，环比增加135%。本周5个二线城市有住宅用地成交，其中南京成交6宗，共计27万平方米，为住宅用地成交量最大的二线城市。