中国主要城市房地产市场交易情报（20160509-20160515）

三．重点城市跟踪

1.华北区域

北京：商品住宅成交显著回升，涨幅125.23%

进入2016年成交继续回落，随后两周有所回升，之后再次回落，1月末翘尾，2月前两周受春节影响，成交明显回落，下旬出现上涨。3月初，成交周期性下滑，随后正常回升。进入4月，首两周成交连续回落，而后止跌回升。5月首周再次回落，本周明显回升。

本周北京商品住宅共成交2700套，面积26.67万平方米，环比大幅上涨125.23%，同比上涨9.17%。北京住宅存量环比上涨2.85%为878.16万平方米。

天津：本周楼市成交继续下降29.43%

进入2016年，天津商品住宅成交持续下降，2月末楼市复苏，本周成交量大幅回升至节前水平。金三迎来开门红，之后成交持续走高。进入4月，成交量持续波动后平稳上涨，月末再度回落。5月上半月继续下跌。

本周天津商品住宅成交3370套，面积37.45万平方米，环比下降29.43%，同比继续上涨，涨幅约35.16%。

2.华东区域

上海：本周商品住宅成交量环比有所回升，同比则继续下降

进入2016年，上海商品住宅成交持续波动，2月初受春节影响，成交持续大幅回落。月末成交持续回升。进入3月，成交量逐渐企稳回升，月末翘尾。4月首两周，受清明小长假和调控政策影响，楼市成交量明显下滑，而后交易持续上涨，月末有所下跌。5月首周交易继续回落，本周有所回升。

本周上海商品住宅成交3450套，面积36.24万平方米，环比上涨18.50%，同比下降22.02%。可售面积升至941.12万平方米，涨幅约1.68%。