万科8.59亿元获宁波鄞州新城宅地 楼面价破万元

5月16日，宁波市公开出让鄞州新城区中河地段YZ06-08-(d3、d4、d5)地块。最终，该地块被万科以8.59亿元拿下，楼面价10690元/平米，溢价率约107.57%。

观点地产新媒体查阅资料显示，鄞州新城区中河地段YZ06-08-(d3、d4、d5)地块位于鄞州区中河街道潘一村，东至黄浪河，南至嵩江东路，西至长寿南路，北至春园路。土地面积53549平米，规划为普通商品住宅用地，容积率＞1.0且≤1.5。

当天下午，出现在拍卖现场的企业包括，龙湖子公司宁波珑睦房地产有限公司、宁波碧桂园房地产有限公司、宁波维科置业有限公司、金地子公司宁波金丰房地产发展有限公司、万科子公司宁波江东云亿房地产信息咨询有限公司、上海旭登实业有限公司、华润子公司上海奔汇投资咨询有限公司、宁波荣安置业有限公司。

在众多房企中，龙湖、万科两家流露势在必得的架势，从近40轮开始，现场基本就进入这两家房企的pk战。最终经历了500轮左右的竞价后，万科以10690元/平米，总价约8.59亿，斩获鄞州新城区中河地段YZ06-08-(d3、d4、d5)地块，溢价率约107.57%。

随后万科相关人士在现场对媒体表示，此次万科拿地价格在预期之内，未来产品会做的比较有意思，将会推出有创意的高档产品。

早于2015年12月17日，龙湖曾以楼面价4880元/平米，总价约1.84亿拿下附近的中河地段YZ06-08-e1地块。