中国主要城市土地市场交易情报(20160502-20160508)

一．市场概况：北京单日吸金逾95亿，出让金总额继续增加

根据中国指数研究院数据信息中心监测显示，2016年5月2日至2016年5月8日，本周监测的40个主要城市土地推出量环比减少23%，成交量环比减少3%，出让金环比增加25%。其中，20个城市无土地推出，23个城市无土地成交。

各类用地推出方面，40个主要城市共推出各类土地74宗，较上周增加4宗，推出面积275万平方米，较上周减少81万平方米；银川、青岛推出量较大。成交方面，40个城市共成交土地62宗，较上周减少17宗，成交面积289万平方米，较上周减少10万平方米；武汉、南京成交量较大。40个主要城市成交总金额274亿元，较上周增加54亿元。北京出让金共计95亿元，为出让金最高的城市。

住宅用地推出方面，40个主要城市推出住宅用地29宗，较上周增加12宗，推出面积126万平方米，较上周增加63万平方米；南京推出27万平方米，为推出量最大的城市。成交方面，本周成交住宅用地26宗，较上周增加3宗，成交面积162万平方米，较上周增加40万平方米；武汉成交34万平方米，为成交量最大的城市；本周住宅用地成交总金额227亿元，较上周增加24亿元，北京出让金最高，为62亿元。

二．各类城市：一线城市量价上扬，二线城市供需回落

1.一线城市：成交量价上扬，北京久违土拍引热潮

推出方面继续收紧，北京、深圳零供应。本周一线城市共推出土地4宗，较上周减少2宗，推出面积16万平方米，较上周减少7万平方米，环比减少32%，沪广共推出3宗住宅用地，合计14万平方米。成交方面量价上扬，交易市场破僵局。本周一线城市成交土地7宗，较上周增加6宗，成交土地面积56万平方米，较上周增加54万平方米，环比大幅上涨；成交总金额131亿元，北京久违土拍引房企争抢，独揽95亿元。京沪广共成交5宗住宅用地，合计51万平方米。