世联行：天津第18周新房量价齐跌 武清区成销冠

二、一手房市场

1、新增预售

2016年第18周（2016年5月3日—2016年5月8日），天津新增住宅批售9个项目，批售总销售面积15.56万平米。

2、成交状况

2016年第18周（2016年5月3日—2016年5月8日），天津一手房共成交2747套，成交面积为29.72万平米，成交均价为11616元/平米，成交金额为34.53亿元。

上周，天津一手远郊区县成交量最大，共成交1064套，占全市总成交量的38.73%；环城四区成交817套，占全市总成交量的29.74%；滨海新区成交548套，占全市总成交量的19.95%；市内六区成交318套，占全市总成交量的11.58%。从各片区的成交状况来看，远郊区县的武清区以成交595套占据第一，占全市成交量的21.66%；在均价方面，上周和平区以32449元/平米的均价成为全市最高。

从上周各区的成交情况看，远郊区县成交量最高，达到全市成交量的38.73%，其中武清区成交最多，为595套，占全市成交量的21.66%。在环城四区中，津南区成交最多，为222套，占全市成交量的8.08%。在滨海新区中，塘沽区成交最多，为403套，占全市成交量的14.67%。在市内六区中，河北区成交最多，为109套，占全市成交量的3.97%。在成交均价方面，和平区以32449元/平米位居榜首，而大港区以6421元/平米的均价成为全市最低。

从前八周的比较情况来看，上周一手房市场共成交2747套，环比下降65.91%；一手房成交均价为11616元/平米，环比下降9.21%，本周一手房市场呈现量价齐跌的局面。