天津楼市12月成交创全年峰值 全年成交为近十年新高

12月一手、二手成交均量为全年最高值，打破金九银十后回落的惯例

经中原地产（天津）投资顾问部对房管局数据进行统计，天津2015年12月一手住宅成交供应78.4万平米，环比11月份下降31.3%。成交172.4万平米，环比11月份上涨19%。成交均价12138元/平米。二手住宅12月份成交109.5万平米，环比11月份上涨12.4%。

12月份一手房成交量和二手房成交量均成为2015年全年成交量最高值。打破了传统每年地产在金九银十之后的小幅回落的成交惯例。在一手房方面，12月份在供应量处于全年供应量倒数第三的情况下，仍出现了全年成交的峰值，且单价不减，足以体现年末的热闹。

2015年天津一二手住宅成交量均创近十年最高值

2015年天津一手房供应量1198.5万平米，同比2014年下降15.5%。成交量1427.1万平米，同比2014年上涨36.5%。创近十年成交最高值。也是近十年来继09年之后第二次成交量高于供应量。

2015年330新政以来， 通过对一手房贷款首付、二手房营业税的全面调整，对给购房者带来实质的支持，对市场的影响远超预期。之后全年四次降息，更是让不断助推全年成交，最终让2015年在一手房和二手房方面均画下了一个圆满的句号。

2015年天津一二手住宅成交量均出现全面上涨

2015年天津各区县一二手房同比2014年均出现了全面上涨的局面。一手房方面，中心城区的供应同比2014年上涨72%，上涨幅度最高的区域集中在河东、河西、南开三个区。其余的环城、滨海、远郊等区县在供应量方面同比2014年均为下降状态。而成交方面，全市出现了全面上涨，其中中心城区上涨幅度最大，同比2014年上涨82%。成交价格方面整体呈上涨态势。

二手房方面，其中和平区涨幅最高，成交面积同比2014年上涨112%；河西、南开、西青、开发区、武清区五个区同比2015年均上涨90%以上；其他各区县除大港区之外，均同比去年上涨50%以上。