中航地产5.4亿元底价拿下成都天府新区商住地

1月18日，成都市公共资源交易中心以拍卖方式出让天府新区兴隆街道罗家店村五、六、七组，万安街道高饭店村二、三组，华阳街道香山村五组地块，地块面积462.25亩(其中出让面积450.3亩)，最终，该地块被中航地产底价54486.3万元拿下。

出让资料显示，该地块用地面积300200平方米，土地用途为住宅兼容商业，地块起拍价121万元/亩，成交总价54486.3万元，楼面价955.26元/平方米。

地块计入容积率的总建筑面积不小于15.5万平方米，且不大于30.8万平方米，可兼容商业建筑比例不小于5%，且不大于49%；娱乐康体用地（文化、游乐设施）计入容积率的总建筑面积不大于26.3万平方米；待整合用地（面积11.9594亩）计入容积率的总建筑面积不小于0.8万平方米，且不大于1.59万平方米，可兼容商业建筑比例不小于5%，且不大于49%。

此前1月14日，成都还现场现场拍卖4宗土地，总出让土地面积416.67亩，最终1宗溢价26.44%、2宗底价成交，另有1宗流拍。

据悉，本次出让的4宗地包括1号崇州市街子镇天顺村地块，2号郫县郫筒镇双喜村一、二、三社地块，3号郫县犀浦镇五粮村5社、五粮村集体地块，及4号郫县犀浦镇万福村六社、万福村集体地块。

其中，蓝光以569万元/亩的价格成功竞得4号地块，总价约2.68亿，溢价26.44%；1号地块由成都蜀山投资有限公司底价摘得；3号则由四川天悦城房地产开发有限公司以190万元/亩的底价拿下；2号宗地惨遭流拍。