克而瑞：上周商品住宅成交44亿，2015就这么结束了

本周商品住宅市场综述12.21-12.27

新增供应量

本周有5个商品住宅项目有新推案上市。

商品住宅成交

成交面积36.68万平米，成交均价12001元/平米。

1、政策与市场资讯

房地产相关政策

房地产去库存手段或很快出台 不涉一线城市取消限购

房地产市场系列去库存执行手段正在逐步接近“落地”，包括多个中央主管部门，正在相关细化房地产市场去库存的有关手段。随着中央经济工作会议落幕，这些落实手段或将很快出台。

房地产市场去库存的落实手段涉及广泛，或涉及由地方政府对新晋城市居民购房给予优惠、城市棚户区改造货币化补偿、城市农民工合理享受城镇住房保障、引导开发企业合理降价等手段均包含其中。不过，房地产市场去库存的系列手段，恐怕将很难涉及一线城市限购政策的解除

来源：中国经营报2015年12月26日

房地产市场资讯

天津6号线试运行 

热滑试验12月23日16时，地铁6号线正式试运行。

首列地铁列车从大毕庄车辆段联合检修库缓缓驶出，沿着铁轨驶向下一个车站“新外环东路站”（暂定站名），开往水上公园东路站，这也是6号线一期即将通车的线路。

来源：城市快报2015年12月24日

西于庄还迁房配套已完善 2000余户市民首批入住

作为民心工程，西于庄棚户区改造和苑西安置房的建设一直备受关注。昨天下午5点半，项目一期工程梦和园的14栋住宅楼正式送电。预计年内2000余户居民将办理入住手续。和苑西安置房项目一期共59栋楼，总建筑面积约82万平方米。

来源：城市快报2015年12月23日

2、天津房地产市场表现

商品房市场表现

商品住宅市场表现

商品住宅成交区域分布

各区域商品住宅成交走势

中心城区商品住宅成交量

本周河西区第一，成交面积29385.1平米；南开区其次，成交面积11085.1平米。

环城四区商品住宅成交量

本周津南区第一，成交面积28233.9平米，西青区次之，成交面积28117.5平米。

滨海新区商品住宅成交

塘沽区为主力，成交41204平米；大港其次，成交20150.8平米。

远郊区县商品住宅成交

武清区最多，成交面积87749.5平米，宝坻其次，成交面积15494.4平米。

土地市场表现

新增土地供应

新增土地成交

3、项目情况

新增推案项目

4、媒体广告与投放情况

报广投放排行

本周项目成交均价排行

（以上数据来源：克而瑞天津）